✨ Appartement 2 pièces avec jardin, grande terrasse et parking – Résidence de standing avec piscine – Antibes

📍 Antibes – Quartier Saint-Jean
Au sein de la prisée résidence de standing L’Oliveraie de Saint-Jean (2018), découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie privilégié entre confort moderne et espaces extérieurs exceptionnels.

🌿 Un véritable atout rare : 53 m² d’extérieur
Profitez d’un espace unique composé d’une grande terrasse de 30 m² prolongée par un jardin privatif, soit près de 95 m² d’espace de vie total.

🏡 Descriptif du bien
Entrée avec distribution optimisée
Séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et semi-équipée
Grande baie vitrée ouvrant sur l’extérieur
Chambre avec placard intégré
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC
💎 Prestations & atouts
Résidence récente (2018) de grand standing
Piscine avec terrasse bois
Appartement en rez-de-jardin
Climatisation réversible (chauffage individuel)
Eau chaude collective avec répartiteur
Excellent DPE : A (pompe à chaleur + panneaux solaires)
Charges maîtrisées
🚗 Place de parking privative en sous-sol
📍 Localisation idéale
Quartier résidentiel recherché
À 5 min du centre-ville, plages et gare
Accès rapide A8 (échangeur 44)
À 10 min de Sophia Antipolis
À 25 min de l’aéroport de Aéroport Nice Côte d’Azur
Bus ligne 5 au pied de la résidence
💰 Informations complémentaires
Taxe foncière : 758 €
Charges mensuelles : 145 € (incluant eau, chauffage/climatisation, entretien et piscine)
💫 Un bien rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité sur la Côte d’Azur.
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Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, chauffage, climatisation) : 1740€ soit 145€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 848 314 - Greffe de ANTIBES) Radoslav MARKOV Entrepreneur Individuel 07 85 87 79 59 - Réf.950661